Sống ở trung tâm Sài Gòn có ồn, nhưng mức ồn khác nhau rất xa giữa hai căn phòng chỉ cách nhau vài chục mét. Quyết định lớn nhất là chọn đúng phòng: quay vào trong hoặc vào hẻm thay vì ra đường lớn, không sát quán nhậu, quán bar, và đi nghe thử lúc tối muộn trước khi đặt cọc. Cửa kính hai lớp, rèm dày, nút tai chỉ là lớp sửa sau.
Người mới dọn vào trung tâm thường chuẩn bị tinh thần cho tiếng xe ban ngày, nhưng lại bất ngờ với những tiếng ồn ban đêm: xe tải chở vật liệu chạy khuya, xe thu gom rác, quán xá đóng cửa muộn, tiếng giao hàng chợ lúc rạng sáng. Bài này đi qua từng nguồn ồn, giờ của nó, và cách chọn chỗ ở để né.
Ồn từ đâu, vào giờ nào
Bảng dưới là các nguồn ồn quen thuộc ở khu lõi trung tâm. Không phải nơi nào cũng có đủ, nhưng biết trước để đi xem nhà đúng giờ.
| Nguồn ồn | Thường vào lúc | Ảnh hưởng nặng nhất tới |
|---|---|---|
| Xe máy, ô tô, còi xe | Giờ cao điểm sáng và chiều | Phòng quay ra đường lớn, tầng thấp |
| Xe tải, xe chở vật liệu | Đêm khuya, khi được phép vào nội đô | Phòng gần trục đường lớn, gần công trình đang xây |
| Xe thu gom rác | Tối muộn đến khuya | Phòng gần điểm tập kết rác |
| Giao hàng cho chợ | Rạng sáng | Nhà quanh chợ Bến Thành và các chợ khác |
| Quán nhậu, quán bar, karaoke | Tối tới khuya, cuối tuần nặng hơn | Phòng gần khu phố Tây, gần quán |
| Công trình xây dựng, sửa nhà | Ban ngày, có nơi cả đêm | Phòng sát công trình |
| Sự kiện, lễ hội | Các dịp lễ, Tết, có buổi thử âm thanh | Nhà gần Nguyễn Huệ, bờ sông, công viên |
| Hàng xóm, cục nóng máy lạnh | Cả ngày, đêm | Phòng trong hẻm hẹp, tường mỏng |
Đi xem nhà vào một buổi tối cuối tuần và ở lại hai mươi phút là cách rẻ nhất để biết căn phòng thật sự ồn ra sao.
Tầng cao có đỡ ồn hơn không?
Nhiều người nghĩ cứ lên cao là yên. Thực tế phức tạp hơn. Ở tầng thấp, tiếng ồn đến trực tiếp từ đường và vỉa hè: tiếng nói chuyện, tiếng xe dừng đỗ, tiếng quán xá. Lên cao vài tầng thì những tiếng này nhỏ đi rõ.
Nhưng tiếng xe chạy trên đường lớn, nhất là tiếng còi và tiếng xe tải, lan lên cao khá xa và còn dội giữa các toà nhà. Có căn tầng cao quay ra đường lớn vẫn ồn hơn căn tầng hai quay vào hẻm. Hướng phòng thường quan trọng hơn độ cao.
Tầng cao cũng có nguồn ồn riêng: cục nóng máy lạnh của các căn khác đặt ở ban công, máy bơm nước trên mái, tiếng gió rít qua khe cửa ở những hôm giông. Đứng trong phòng, đóng cửa, lắng nghe vài phút là biết.
Kết luận thực tế: ưu tiên phòng quay vào trong hoặc vào hẻm trước, rồi mới tính tầng. Nếu buộc phải quay ra đường lớn, tầng cao sẽ đỡ hơn tầng thấp, nhất là với tiếng nói chuyện và tiếng xe dừng đỗ.
Chọn phòng yên: những điều nên tránh từ đầu
Phòng mặt tiền đường lớn. Lê Lợi, Hàm Nghi, các trục đông xe ồn từ sáng sớm tới khuya. Mặt tiền hợp kinh doanh hơn là để ngủ.
Phòng sát quán nhậu, quán bar, karaoke. Nhìn quanh khu trong bán kính vài chục mét. Một quán hát khuya có thể làm mất ngủ cả dãy.
Phòng gần điểm tập kết rác. Ngoài tiếng ồn còn mùi, nhất là mùa nóng.
Phòng cạnh cầu thang chung. Ở chung cư cũ và nhà trọ, tiếng bước chân, tiếng nói chuyện ở cầu thang vọng thẳng vào phòng.
Phòng sát công trình đang xây. Hỏi công trình bao giờ xong. Một công trình lớn có thể kéo dài nhiều năm.
Phòng quanh khu sự kiện. Gần Nguyễn Huệ, bờ sông đẹp và tiện, nhưng dịp lễ có thể ồn và bị phân luồng cả tuần.
Phòng có cục nóng máy lạnh nhà bên thổi thẳng vào. Tiếng rè đều cả đêm và hơi nóng phả vào cửa sổ.
Phòng ngay trên cửa hàng kinh doanh muộn. Hỏi cửa hàng tầng dưới đóng cửa mấy giờ, có kéo cửa sắt ầm ầm lúc khuya không.
Chống ồn rẻ mà hiệu quả
Bịt khe cửa trước tiên. Phần lớn tiếng ồn lọt qua khe cửa chứ không xuyên tường. Dán ron cao su quanh khung cửa sổ, cửa ra vào là cách rẻ nhất.
Rèm vải dày, dài chạm sàn. Vừa chắn nắng vừa giảm tiếng vọng trong phòng.
Thảm, gối, kệ sách. Phòng trống tường trơn làm tiếng dội lại. Đồ vải và kệ sách giúp hút bớt âm.
Kê giường xa tường phía đường. Chuyển chỗ ngủ sang phía tường trong là thay đổi không tốn đồng nào.
Nút tai mềm. Nhiều người ở trung tâm lâu năm ngủ với nút tai và quen dần.
Máy tạo tiếng ồn trắng hoặc quạt. Một âm đều đặn che bớt những tiếng ồn bất chợt dễ làm giật mình thức giấc.
Cửa kính hai lớp nếu thuê dài. Đây là khoản đầu tư đáng kể và phải được chủ nhà đồng ý. Thoả thuận rõ ai trả, khi trả nhà thì xử lý thế nào.
Đóng cửa sổ, bật máy lạnh khi ngủ. Cách đơn giản nhất nhưng tốn điện. Cân nhắc với tiền điện theo giá chủ nhà.
Hàng xóm ồn: nói chuyện trước, phản ánh sau
Ở trung tâm, nhà sát nhà, ồn từ hàng xóm là chuyện không tránh được hoàn toàn: tiệc sinh nhật, đám giỗ, karaoke cuối tuần, chó sủa, trẻ con khóc đêm. Phần lớn chỉ là sinh hoạt bình thường và người ở lâu chấp nhận nhau.
Khi tiếng ồn kéo dài và vào giờ nghỉ, cách hiệu quả nhất là gặp nói chuyện nhẹ nhàng, ban ngày, khi cả hai bên đều bình tĩnh. Nói cụ thể: giờ nào, tiếng gì, mình bị ảnh hưởng ra sao. Nhiều người không biết tiếng nhà mình vọng sang nhà người khác lớn tới mức nào.
Nếu nói chuyện không được, có thể nhờ tổ trưởng tổ dân phố, ban quản lý toà nhà hoặc chủ nhà mình đứng ra. Pháp luật có quy định xử phạt việc gây tiếng ồn quá mức ở khu dân cư, đặc biệt trong khung giờ đêm; khi cần, phản ánh tới công an phường nơi mình ở.
Đừng tự xử bằng cách gây ồn lại hay lời qua tiếng lại ở hành lang. Sống chung một con hẻm nhiều năm, giữ được quan hệ với hàng xóm có giá hơn thắng một trận cãi.
Những hiểu lầm khi chọn chỗ ở vì sợ ồn
"Trong hẻm là yên." Hẻm yên tiếng xe nhưng có thể ồn tiếng người, tiếng tiệc tùng. Hẻm có quán nhậu thì còn ồn hơn mặt đường.
"Toà nhà mới là cách âm tốt." Nhiều toà mới vẫn dùng kính một lớp, tường ngăn nhẹ. Nghe thử mới biết.
"Ban ngày nghe yên thì tối cũng yên." Quán xá, phố đi bộ, xe tải đêm làm ban đêm khác hẳn ban ngày.
"Ồn rồi sẽ quen." Một số người quen thật, một số người mất ngủ kéo dài. Ai có giấc ngủ nông nên ưu tiên chỗ yên từ đầu.
"Xa đường là đủ." Gần quán bar, gần điểm rác, gần công trình còn ồn hơn gần đường.
"Chủ nhà nói yên là yên." Người cho thuê ít khi nói phòng mình ồn. Hỏi hàng xóm, đi nghe vào giờ khác.
"Cuối tuần như ngày thường." Khu trung tâm cuối tuần đông người vui chơi hơn hẳn, nhất là quanh phố đi bộ và khu phố Tây.
Câu hỏi thường gặp
Sống ở trung tâm Sài Gòn có ồn lắm không?
Có ồn, nhưng khác nhau nhiều giữa các phòng. Phòng quay vào trong hoặc vào hẻm yên, không gần quán thì ngủ được bình thường. Phòng mặt tiền đường lớn hoặc gần khu vui chơi thì ồn tới khuya.
Ở tầng mấy thì đỡ ồn nhất?
Không có tầng nào yên tuyệt đối. Lên cao giảm tiếng người và tiếng xe dừng đỗ, nhưng tiếng còi, xe tải vẫn vọng lên. Hướng phòng quay vào trong quan trọng hơn chọn tầng.
Cửa kính hai lớp có đáng tiền không?
Đáng nếu thuê dài hạn ở phòng quay ra đường lớn, vì nó giảm ồn rõ rệt khi đóng kín. Với thuê ngắn hạn, bịt khe cửa và dùng rèm dày rẻ hơn mà đã đỡ được khá nhiều. Lắp đặt phải được chủ nhà đồng ý.
Hàng xóm hát karaoke khuya thì làm sao?
Trước tiên nói chuyện nhẹ nhàng vào ban ngày. Nếu không được, nhờ tổ trưởng tổ dân phố hoặc ban quản lý toà nhà. Khi tiếng ồn kéo dài vào ban đêm, có thể phản ánh tới công an phường nơi ở.
Vì sao ban đêm ở trung tâm lại có xe tải chạy ầm ầm?
Xe tải lớn thường bị hạn chế vào khu nội đô ban ngày nên chạy vào ban đêm, nhất là xe phục vụ công trình xây dựng. Phòng gần trục đường lớn hoặc gần công trình sẽ nghe rõ. Đây là lý do nên đi nghe thử nhà vào buổi tối muộn.
Nút tai ngủ có hại không?
Phần lớn người dùng nút tai mềm không gặp vấn đề, miễn giữ sạch và thay định kỳ. Nếu thấy đau tai, ngứa hoặc ù tai kéo dài, nên ngừng dùng và khám bác sĩ tai mũi họng.
